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Acheter des hectares supplémentaires peut changer l’équilibre d’une ferme : sécuriser votre outil de travail, créer un nouvel atelier, diversifier vos productions, accueillir un associé…
FEVE finance ces terres agricoles pour vous les mettre à disposition en location avec option d'achat.
Bail rural avec option d’achat
En générant des revenus sereinement
À un prix inférieur à celui du marché
L’achat d’hectares supplémentaires est souvent indispensable pour faire évoluer une ferme, mais rarement simple à financer immédiatement.
Le portage foncier de FEVE vous permet d'accéder aux parcelles dont vous avez besoin au bon moment, sans fragiliser votre exploitation. Concrètement, notre foncière solidaire achète les terres dans le cadre de votre projet agricole. Vous les exploitez tout de suite, en location grâce à un bail rural avec option d’achat.
Évitez de perdre des parcelles clés si le propriétaire décide de vendre, et continuez à les exploiter dans la durée sans remettre en cause l’équilibre de votre ferme.
Développez des ateliers à plus forte valeur ajoutée (transformation, circuit court, diversification) pour améliorer vos revenus et gagner en indépendance économique.
Construire un parcellaire cohérent et durable pour travailler plus sereinement, investir dans le long terme et renforcer la solidité économique de votre exploitation.
Regrouper les parcelles pour réduire les déplacements, optimiser les chantiers et passer moins de temps sur la route, saison après saison.
Nous intervenons dans de nombreuses situations pour pérenniser et sécuriser votre activité agricole grâce à l’achat de terres supplémentaires.
Quand les terres que vous louez sont mises en vente, l’enjeu est de ne pas perdre ces parcelles clés. Racheter les terres agricoles de votre propriétaire est une belle occasion pour vous de devenir propriétaire et de vous projeter sereinement sur le long terme.
Racheter une parcelle contiguë peut simplifier énormément le quotidien : moins de trajets, chantiers plus efficaces, meilleure organisation. Résultat : du temps gagné et une exploitation plus simple à piloter.
Ajouter quelques hectares de terre agricole peut permettre d'augmenter la production pour atteindre un équilibre financier, de lisser les charges ou de renforcer l’autonomie (alimentation du troupeau en fourrages, en cultures). L’objectif : sécuriser votre revenu et la viabilité économique de l’activité.
Créer un nouvel atelier agricole (maraîchage, élevage, transformation, verger…) demande souvent de la surface ou un foncier adapté. Acheter des terres peut débloquer ce levier de diversification et renforcer l’équilibre global de la ferme.
Pour intégrer un nouvel associé ou préparer une transmission, une base foncière stable et lisible est un vrai atout. Acheter peut aider à structurer l’exploitation pour faciliter l’installation et sécuriser la suite.
🌱 Bretagne
Antoine est installé depuis 2020 avec Pierre, un ancien salarié devenu associé. Ils exploitent notamment les terres du père d’Antoine, pionnier de l’agriculture bio dans le département. Afin de sécuriser leur foncier et la transmission, ils ont sollicité FEVE pour l’achat de ces terres qu’ils louent désormais en planifiant de racheter à terme.
🌱 Haute-Garonne
Maxime était installé depuis 2014 en double-actif : céréalier bio, il confectionne une gamme de pâtes diversifiées (farines, goûts, formes des pâtes) qu’il vend en magasins de producteurs en Occitanie. La surface qu’il cultive l’obligeait à garder son emploi de salarié en coopérative en parallèle. Grâce à l’acquisition de foncier complémentaire par FEVE, il a pu s’installer à titre principal sur sa ferme.
Je remplis le formulaire et si je valide les premières conditions, j’échange avec l’équipe FEVE lors d’un rendez-vous de 30 minutes.
Si mon projet répond aux critères et à la charte agroécologique de FEVE, j’envoie un dossier plus détaillé et chiffré.
J’organise une visite avec un membre de l’équipe FEVE et la personne cédante, pour présenter la parcelle et partager les infos clés.
J’envoie mon prévisionnel économique et FEVE approfondit l’étude pour la présenter au comité d'investissement des foncières.
Après validation du dossier, FEVE lance l’acquisition du foncier.
J’exploite la parcelle en bénéficiant du suivi post-installation de FEVE pour débuter dans les meilleures conditions.
Quand je le souhaite, si je respecte la charte et que j'ai la capacité financière, je peux racheter la ferme pour en devenir pleinement propriétaire.
Pour bénéficier du portage foncier FEVE, votre projet doit répondre à quelques critères clés, pensés pour sécuriser à la fois votre parcours et la viabilité du projet agricole sur le long terme. Ces critères nous permettent d’accompagner des projets solides, cohérents et durables, tout en vous offrant une solution adaptée à votre réalité de terrain.
Être installé sur une ferme en France métropolitaine depuis plus d’un an
Disposer de compétences agricoles reconnues (formation, diplôme ou VAE)
Présenter un projet d’achat de terres d'un montant minimum de 100 000 €
Porter un projet agricole alimentaire et engagé dans une démarche d’agroécologie
Vous vous demandez si votre projet peut être financé par FEVE ? Répondez à quelques questions simples pour évaluer votre éligibilité, sans engagement.
En quelques minutes, vous saurez si le portage foncier FEVE peut correspondre à votre situation et quelles peuvent être les prochaines étapes pour votre projet.
Oui. FEVE achète les parcelles, les sécurise sur la durée et me les loue via un bail à long terme, avec une option d’achat si je souhaite en devenir propriétaire plus tard.
Des projets nourriciers, agroécologiques, économiquement viables et portés par des personnes souhaitant s’installer ou développer leur ferme dans la durée.
Oui. FEVE peut racheter une parcelle menacée de vente par le propriétaire actuel pour la maintenir dans son usage agricole et préserver mon outil de travail.
Oui. Ce n’est pas indispensable mais la consolidation peut servir à rajouter des surfaces pour créer ou renforcer un atelier (élevage, maraîchage, grandes cultures, etc.).
Elle me permet d’accéder à des terres indispensables au fonctionnement de la ferme, même si je n’ai pas la capacité financière immédiate de les acheter.
C’est le fait de sécuriser les parcelles clés d’une exploitation en les rachetant pour garantir la pérennité de la ferme et permettre le développement d’un projet agricole.
Fermes En ViE est une entreprise de l'économie sociale et solidaire qui facilite l’installation de la nouvelle génération d’agriculteurs et agricultrices grâce à ses foncières solidaires et à la plateforme La Grange.
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