J’ai trouvé une ferme, je cherche à la financer

FEVE achète votre ferme avec l’épargne citoyenne, vous la met à disposition via un bail rural en location avec option d’achat.

Partagez plus sur votre ferme et projet ci-dessous.
Cela faisait 10 ans que je souhaitais m’installer et j’allais abandonner quand j’ai fait la connaissance des équipes FEVE. Sans eux, je n’aurais pas eu les moyens financiers de m’installer. C’est un rêve devenu réalité !
Témoignage de Vivian installé sur la ferme du Trey grâce à FEVE

FEVE en quelques chiffres

19

agriculteur·rices
déjà installé·es

9

hectares convertis
en agroécologie

16

transmissions de fermes réussies

9

millions d’euros
déjà levés

Les critères de financement de FEVE

Les essentiels
Un montant minimum de 200 000€

FEVE finance le foncier (terres agricoles, maison(s) d’habitation et bâtiments agricoles). Nous ne finançons pas le matériel, ni le cheptel.

Une SAU minimum de 30 hectares

Nous privilégions les fermes qui peuvent accueillir plusieurs activités complémentaires.

Une répartition équilibrée entre terres et bâti

Avec des bâtiments bien dimensionnés en taille et en montant par rapport à la SAU

Un foncier idéalement groupé
Les plus
Des surfaces cultivables

pour permettre l'autonomie alimentaire des troupeaux

Un accès à l'eau
Une maison d’habitation
Nicole installée sur la ferme de Barthouil

Les conditions d’installation avec FEVE

Simon installé sur la ferme de Coutemillière
Avoir un projet agroécologique alimentaire

qui respecte la Charte agroécologique mise en place par FEVE et qui pourra contribuer à la souveraineté alimentaire de notre territoire.

Posséder la capacité agricole et de l’expérience

ou pouvoir prétendre à une VAE. Nous demandons au moins un an d'expérience sur les ateliers de production envisagés.

Commercialiser en circuit court

pour la majorité de sa production (vente directe, restauration collective, magasin de proximité, drive fermier, etc.).

Avoir un apport financier initial

pour montrer sa volonté de s’engager sérieusement dans le projet et détenir 2,5% de la SCI aux côtés de la Foncière Solidaire de FEVE. Plus d'informations dans la FAQ

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Découvre notre plateforme de recherche de ferme : La Grange

L’équipe de FEVE recherche des fermes à reprendre dans toute la France. Après une sélection minutieuse, nous les ajoutons à notre liste, car elles répondent parfaitement à nos critères de financement.

Découvre gratuitement ces fermes en location avec option d’achat sur La Grange.

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L'installation avec FEVE en bref

En 6 à 12 mois
Minimum 200 000€ d’investissement foncier
Projet agroécologique
1
Je prends contact avec FEVE
À propos d’une ferme que j’ai identifiée de mon côté ou grâce à FEVE sur La Grange. Je suis invitée à participer à une session d’information.
2
J’échange avec FEVE sur mon projet
Si mon projet est compatible avec FEVE suite à la session d’information, je fournis une présentation écrite à FEVE.
3
Une visite de la ferme est organisée
Si mon projet est bien construit et cohérent par rapport à la ferme et à mes compétences, une visite a lieu sur la ferme.
4
Mon projet est évalué par l’équipe FEVE puis présenté en comité
Suite à la visite, j’envoie un prévisionnel économique pour que FEVE approfondisse l’étude de mon projet et le présente au comité d'évaluation de la foncière.
5
Je m’installe sur la ferme
Après validation, l’acquisition de la ferme est lancée, sous réserve que j’obtienne mes financements. Je m’installe en bail environnemental rural avec une option d’achat.
Les questions fréquentes
Qui finance l’achat de la ferme ?

Une partie de la ferme est achetée par la foncière “LES FEVES” qui est financée via l’épargne citoyenne. Pour mieux comprendre le fonctionnement de la foncière, nous vous invitons à lire la FAQ investisseurs.

L’autre partie de la ferme est financée par le ou les porteurs de projet qui s’installent sur la ferme. Cela permet aux porteurs de projet d’être impliqués dès le début dans les décisions au niveau du foncier.

Au minimum, le ou les porteur·ses de projet prennent 2,5% de parts dans la société qui détient le foncier et qui prend la forme d’une SCI. Elle est donc détenue à 2,5% minimum par les porteurs de projet et à 97,5% maximum par la foncière “LES FEVES”.

Quels sont les critères de sélection des porteurs de projet ?

Chez FEVE, nous avons 4 critères principaux pour sélectionner nos porteurs·es de projet, il faut :

  • Être accompagné par une structure institutionnelle sur les aspects techniques, juridiques, économiques et de commercialisation.
  • Avoir au moins un an d’expérience sur l’atelier envisagé 
  • Avoir un apport initial personnel minimal

Découvrez notre sélection de fermes disponibles ou postulez avec une ferme que vous avez visitée de votre côté.

Quels sont les critères de financement ?

Chez FEVE, nous finançons des projets avec :

  • un montant compris entre 200 000 € et 2 millions d’€
  • une SAU (Superficie Agricole Utilisée) au minimum de 30 hectares
  • un foncier majoritairement groupé
  • Un accès à l’eau 
  • Une maison d’habitation
  • À proximité d’un bassin de vie

À noter que si vous remplissez au moins les 3 premiers critères, découvrez notre sélection de fermes disponibles ou postulez avec une ferme que vous avez visitée de votre côté.

Quels montants sont financés par FEVE?

FEVE finance des projets entre 200 000 d'euros et 2 millions d’euros. Cela peut varier en fonction du nombre et de l’état des bâtiments. Nous prenons en charge le financement du foncier, mais PAS le financement de la société d’exploitation (par ex. matériel, cheptel, semences, intrants, etc.).

Quelles sont les modalités d'installation avec FEVE ?

Notre modèle d’installation est une location avec option d’achat.


Les porteur·ses de projet payent un loyer déterminé selon les arrêtés préfectoraux, tous les trimestres.
Nous proposons aux porteurs de projet qui s’installent une option d’achat permettant de racheter le foncier quand ils le souhaitent et le peuvent. Cela laisse le temps de s'installer et de développer un modèle agroécologique viable avant de racheter. Cette option d’achat porte sur la partie louée par le.s porteur.s de projet (terres + bâtiments).

Vous avez encore des questions ?

Ces agriculteurs et agricultrices
se sont installés grâce à FEVE

Fin 2021, je suis tombé sur une ferme intéressante. J’avais mon expérience, mes connaissances, ma volonté de faire, mais pas du tout le financement suffisant pour réaliser un tel projet. J’ai trouvé chez FEVE une philosophie qui me plaisait et ils ont su m’accompagner pour enfin concrétiser mon projet d’installation agricole.

Pierre installé sur la Ferme des Bouriettes

Lorsque j’ai décidé de m’installer, je me suis rendu compte que je ne pourrais pas financer l’achat du foncier et des fermes en location, malheureusement il y en a très peu. C’est à ce moment là que j’ai opté pour Fermes en ViE. J’apprécie qu’on ait le choix de racheter plus tard si on en a la capacité ou alors de rester en location.

Gabriel installé sur la Ferme de Cussac

Les premiers contacts avec l'équipe FEVE ont été supers, j’ai eu tout de suite une écoute. L’étude du projet a été très rapide, j’ai pu donner une réponse à la SAFER. Entre le premier contact avec FEVE et la réponse, en un mois, le dossier a pu aboutir. C’est la réactivité de l’équipe FEVE qui a mené à la réussite du projet.

Christine installé sur la Ferme de Dormeilloux

Nous répondons à vos
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