.png)
Acheter des hectares supplémentaires peut changer l’équilibre d’une ferme : sécuriser votre outil de travail, créer un nouvel atelier, diversifier vos productions, accueillir un associé…
FEVE finance ces terres agricoles pour vous les mettre à disposition en location avec option d'achat.
Bail rural avec option d’achat
En générant des revenus sereinement
À un prix inférieur à celui du marché
L’achat d’hectares supplémentaires est souvent indispensable pour faire évoluer une ferme, mais rarement simple à financer immédiatement.
Le portage foncier de FEVE vous permet d'accéder aux parcelles dont vous avez besoin au bon moment, sans fragiliser votre exploitation. Concrètement, notre foncière solidaire achète les terres dans le cadre de votre projet agricole. Vous les exploitez tout de suite, en location grâce à un bail rural avec option d’achat.
Évitez de perdre des parcelles clés si le propriétaire décide de vendre, et continuez à les exploiter dans la durée sans remettre en cause l’équilibre de votre ferme.
Développez des ateliers à plus forte valeur ajoutée (transformation, circuit court, diversification) pour améliorer vos revenus et gagner en indépendance économique.
Construire un parcellaire cohérent et durable pour travailler plus sereinement, investir dans le long terme et renforcer la solidité économique de votre exploitation.
Regrouper les parcelles pour réduire les déplacements, optimiser les chantiers et passer moins de temps sur la route, saison après saison.
Nous intervenons dans de nombreuses situations pour pérenniser et sécuriser votre activité agricole grâce à l’achat de terres supplémentaires.
Quand les terres que vous louez sont mises en vente, l’enjeu est de ne pas perdre ces parcelles clés. Racheter les terres agricoles de votre propriétaire est une belle occasion pour vous de devenir propriétaire et de vous projeter sereinement sur le long terme.
Quand une parcelle proche se libère, FEVE peut vous aider à la sécuriser pour regrouper vos terres, limiter les déplacements et rendre votre organisation plus cohérente au quotidien.
L’accès à de nouvelles terres peut permettre de faire évoluer votre modèle économique, d’augmenter la valeur ajoutée produite sur la ferme et de mieux vivre de votre travail.
Un atelier complémentaire nécessite souvent du foncier au bon moment. FEVE peut porter ces terres pour vous permettre de tester, démarrer et consolider cette diversification sans fragiliser l’exploitation.
Le portage foncier peut aussi faciliter une transmission progressive, l’arrivée d’un nouvel associé ou la préparation d’une reprise dans de meilleures conditions pour tout le monde.
Antoine est installé depuis 2020 avec Pierre, un ancien salarié devenu associé. Ils exploitent notamment les terres du père d’Antoine, pionnier de l’agriculture bio dans le département. Afin de sécuriser leur foncier et la transmission, ils ont sollicité FEVE pour l’achat de ces terres qu’ils louent désormais en planifiant de racheter à terme.
Maxime était installé depuis 2014 en double-actif : céréalier bio, il confectionne une gamme de pâtes diversifiées (farines, goûts, formes des pâtes) qu’il vend en magasins de producteurs en Occitanie. La surface qu’il cultive l’obligeait à garder son emploi de salarié en coopérative en parallèle. Grâce à l’acquisition de foncier complémentaire par FEVE, il a pu s’installer à titre principal sur sa ferme.
Je remplis le formulaire et si je valide les premières conditions, j’échange avec l’équipe FEVE lors d’un rendez-vous de 30 minutes.
Si mon projet répond aux critères et à la charte agroécologique de FEVE, j’envoie un dossier plus détaillé et chiffré.
J’organise une visite avec un membre de l’équipe FEVE et la personne cédante, pour présenter la parcelle et partager les infos clés.
J’envoie mon prévisionnel économique et FEVE approfondit l’étude pour la présenter au comité d'investissement des foncières.
Après validation du dossier, FEVE lance l’acquisition du foncier.
J’exploite la parcelle en bénéficiant du suivi post-installation de FEVE pour débuter dans les meilleures conditions.
Quand je le souhaite, si je respecte la charte et que j'ai la capacité financière, je peux racheter la ferme pour en devenir pleinement propriétaire.
Pour bénéficier du portage foncier FEVE, votre projet doit répondre à quelques critères clés, pensés pour sécuriser à la fois votre parcours et la viabilité du projet agricole sur le long terme. Ces critères nous permettent d’accompagner des projets solides, cohérents et durables, tout en vous offrant une solution adaptée à votre réalité de terrain.
Être installé sur une ferme en France métropolitaine depuis plus d’un an
Disposer de compétences agricoles reconnues (formation, diplôme ou VAE)
Présenter un projet d’achat de terres d'un montant minimum de 100 000 €
Porter un projet agricole alimentaire et engagé dans une démarche d’agroécologie
Vous vous demandez si votre projet peut être financé par FEVE ? Répondez à quelques questions simples pour évaluer votre éligibilité, sans engagement.
En quelques minutes, vous saurez si le portage foncier FEVE peut correspondre à votre situation et quelles peuvent être les prochaines étapes pour votre projet.
Aujourd'hui, avoir la capacité agricole n'est pas un prérequis pour s'installer avec FEVE.
Toutefois, cela peut faciliter un certain nombre de démarches liées à l’installation. La capacité agricole est par exemple un prérequis pour demander la DJA (Dotation Jeunes Agriculteurs) qui permet de bénéficier d’aides financières significatives à l'installation et qui donne une priorité d'accès au foncier vis-à-vis de la SAFER. Par conséquent, si jamais nous étudions un projet de reprise sur une ferme avec deux profils similaires (le premier avec la capacité agricole + une demande DJA et le second qui ne l’a pas), il est fort probable que nous accordions la priorité au premier.
Pour pouvoir bénéficier d’un financement FEVE, les critères principaux sont :
Si vous remplissez ces critères, RDV sur notre sélection de fermes disponibles !
Nous privilégions les fermes qui répondent aux critères suivants :
Fermes En ViE est une entreprise de l'économie sociale et solidaire qui facilite l’installation de la nouvelle génération d’agriculteurs et agricultrices grâce à ses foncières solidaires et à la plateforme La Grange.
Découvrir la newsletter
