Un cadeau éco-responsable pour vos proches. Pour un anniversaire, un mariage, un baptême, pour les fêtes de fin d’année ou simplement pour faire plaisir. En offrant des parts de la foncière solidaire FEVE, vous encouragez votre entourage à participer de façon concrète à la transition écologique.
J'offre une carte cadeauEn fonction de votre budget, vous décidez du nombre d’actions que vous souhaitez offrir (Minimum 50 euros soit 1 action).
Vous recevez par mail la carte cadeau, à vous de choisir si vous préférez l’imprimer ou l’envoyer par email à la personne à qui vous souhaitez l’offrir.
Elle se connecte sur notre site et remplit le code cadeau reçu puis signe le bulletin de souscription à la foncière.
En finançant le foncier, vous les aidez à concrétiser leur projet d’installation agricole. Chaque semaine 100 fermes disparaissent en France, il est urgent de soutenir le renouvellement des générations dans l’agriculture.
FEVE soutient la création de projets nourriciers avec des modèles de production durable et des modes de commercialisation en circuit-court. Aidez les territoires à retrouver une souveraineté alimentaire.
Les projets sélectionnés respectent tous les critères de notre charte agroécologique ambitieuse, pour une agriculture plus durable et plus vertueuse.
Vous en avez assez des tote bags, des mugs et des gourdes personnnalisées ? Vous souhaitez aider votre entreprise à mettre en place des cadeaux en faveur de la transition agroécologique ?
50€, c’est le montant minimum d'une carte cadeau, soit 5 actions de la foncière.
La foncière est agréée ESUS (Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale). À ce titre, toute souscription d’action par un particulier peut lui donner droit à une réduction d’impôt dans le cadre de l’article 199 terdecies-0 AA du Code Général des Impôts.
Le décret du 16 mars 2022 fixe également le taux de la réduction d’IR sur les investissements en 2022 ainsi que le plafond applicable. Le Projet de loi de finance de 2023 a voté une augmentation à 25%, qui a été validée par l’Union Européenne.
Réduction d’IR : 25% du montant de la souscription.
Plafonds applicables (pour le souscripteur) :
Réduction limitée à un investissement maximal de 50 000€ pour un contribuable célibataire (100 000€ pour un couple soumis à une imposition commune), soit une réduction d’impôt de 12 500€ maximum. La fraction des investissements excédant cette limite est reportée pour ouvrir droit à la réduction d’IR dans les mêmes conditions au titre des 4 années suivantes.
La réduction d’impôt est également limitée par le plafonnement global des niches fiscales, plafond de 10 000€ par foyer fiscal avec faculté de report pendant 5 ans en cas de dépassement.
Conditions propres au souscripteur : l’avantage fiscal est subordonné à la conservation des actions pendant 7 ans (en cas de retrait) ou 5 ans (en cas de cession). Les actions souscrites donnant lieu à l’avantage fiscal ne pourront figurer ni dans un plan d’épargne retraite, ni dans un plan d’épargne salariale, ni dans un PEA.
Attention : La réduction d’impôt vient en déduction de l’impôt calculé (selon le barème progressif). Lorsque le montant de la réduction d'impôt est supérieur à celui de l'impôt dont le contribuable est redevable, la fraction qui n'a pas pu être imputée ne peut donner lieu ni à un remboursement ni à un report sur l'impôt dû au titre des années suivantes.
Dans le cas où le montant de la réduction d’impôt est supérieur au montant de l’impôt, il ne peut y avoir de remboursement : votre impôt est donc ramené à 0 €.
En revanche, les réductions d'impôt peuvent se cumuler avec les crédits d'impôt. Elles s'imputent sur l'impôt avant imputation d’éventuels crédits d'impôt et des prélèvements ou retenues non libératoires ;
Par exemple si vous payez 2500€ d'impôts vous pouvez réduire vos impôts à 0€ avec un investissement de 10 000€ dans la foncière. Et obtenir en plus un remboursement grâce à un crédit d'impôt, car contrairement à la réduction d’impôt, si le crédit d'impôt est supérieur au montant de l’impôt, le surplus (ou la totalité si vous n’êtes pas imposable) donne lieu à remboursement par la Direction Générale des Finances Publiques.
https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F37091
La souscription se fait directement en ligne sur le site www.feve.co/investir
Vous remplissez les informations suivantes : nom, prénom, coordonnées, puis vous téléchargez votre pièce d’identité. Pour tout montant supérieur à 10 000€, un justificatif de domicile vous sera également demandé.
Vous signerez électroniquement un bulletin de souscription puis vous recevrez un email avec le RIB de la foncière afin d’effectuer le virement. Pour finir, vous recevrez une attestation de souscription ainsi que, le cas échéant, un reçu fiscal (pour pouvoir justifier de votre réduction d’impôt sur le revenu).
La valeur des parts que vous détenez sera réévaluée chaque année en fonction :
Par exemple, en considérant que les fermages rapportent en net 1% et que la valeur des actifs progresse de 1% par an, cela générera une réévaluation d’environ 2% par an. Bien évidemment, ceci est une hypothèse qui dépend de la progression effective du foncier et du niveau effectif des fermages. Nous ne pouvons aucunement nous engager sur ces montants, qui sont donnés à titre d’exemple uniquement.
À noter que la réduction d’impôt (pour celles et ceux qui peuvent en bénéficier) permet également d’augmenter le rendement global du placement.
Notez également que lorsque vous souscrivez des parts dans la foncière Fermes En ViE vous n’allez pas recevoir des dividendes (comme pour des actions).
Le label Finansol a été créé en 1997 pour distinguer les produits d’épargne solidaire des autres produits d’épargne auprès du grand public.
Attribué par un comité d’experts indépendant issus de la société civile, le label Finansol repose depuis sa création sur des critères de solidarité et de transparence.
Le règlement du label s’applique à tout produit labellisé Finansol. Chaque produit d’épargne solidaire doit donc remplir plusieurs critères, dont les principaux sont des critères de solidarité ainsi que des critères de transparence et d’information.
Si vous voulez en savoir plus sur le label, vous pouvez visiter la page dédiée ici.
En devenant actionnaire, vous permettez à des agriculteurs et agricultrices de s’installer tout en suivant des pratiques agroécologiques. C’est donc avant tout une contribution concrète à la transformation de l’agriculture et à la transition agroécologique.
Cela vous permet à la fois :
Il est important de noter que 50% des agriculteurs vont partir à la retraite dans les 5-10 années prochaines et qu’au rythme actuel d’installation, 50% d’entre eux ne seront pas remplacés d’où le risque qu’une ferme sur 4 ne trouve pas repreneur.
Les terres et les bâtiments sont loués aux agriculteurs et agricultrices sous la forme de baux long terme, en général des baux ruraux environnementaux sur 25 ans.La longue durée permet de donner de la visibilité à long terme à celles et ceux qui travaillent les terres.Les clauses environnementales permettent d’inscrire dans le bail ce qui est convenu dans la charte et en particulier par exemple le passage en Agriculture Biologique ou l’obligation de conserver une part importante d’espaces naturels préservés.
Vous avez encore des questions ou vous souhaitez échanger avec nos équipes pour en savoir plus ?
Inscrivez-vous à la prochaine session d’information
Je souhaitais vous féliciter pour votre site : les articles sont documentés, complets. Sans parler de la plateforme qui accompagne pas à pas : impressionnant et utile ! Tout porteur de projet ou personne maturant une idée devrait connaitre ce site.
Lise M.
J’ai choisi FEVE car ce qu’il y a de bien dans cette solution, c’est qu’il n’y a pas de règle stricte, on a le choix de racheter plus tard si on en a la capacité ou alors de rester en location.
Gabriel - La Ferme de Cussac
On a collaboré avec FEVE pour faire évoluer la ferme économiquement et écologiquement. On a trouvé chez FEVE un soutien qu'on n'avait pas forcément jusque là.
Camille et Raphaël - La ferme de Magnantru
J’ai envie de remercier les équipes de la rapidité et de la réactivité avec laquelle on a pu agir parce que sans FEVE, je n’en serais pas là. Concernant l’option d’achat proposée par FEVE, pour moi, ce n’est pas un objectif en soit d’être propriétaire mais si j’en suis capable, je rachèterai pour remettre de l’argent dans la boucle vertueuse et que ça permette de financer de nouvelles installations.
Simon - La Ferme de Coutemollière
Sans FEVE, je n'aurais jamais pu réaliser ce que je suis en train de réaliser. Ça faisait 10 ans que j'essayais de m'installer et je commençais à lâcher l'affaire. Je me disais que je n'arriverais jamais à m'installer vu le contexte agricole que l'on rencontre. Aujourd'hui, grâce à un organisme comme FEVE, j'ai vu que c'était possible et qu'il fallait s'accrocher pour réaliser ses rêves.
Vivian - La Ferme du Trey
Après avoir vu l'annonce de la ferme, j'ai tout de suite postulé et 48 heures après, j'ai été contacté par l'équipe projet pour construire mon dossier.
Vivian - La Ferme du Trey
Je sens la double compétence entre des personnes en ingénierie et des personnes proches du terrain. Ça répond à notre besoin, et c'est pour ça que je suis FEVE depuis le début.
Solène T.
J’ai envoyé mes chiffrages et ça a été validé très très rapidement. J’ai beaucoup apprécié cette réactivité à toutes les étapes de validation. J’ai envie de remercier les équipes de la rapidité et de la réactivité avec laquelle on a pu agir parce que sans FEVE, je n’en serais pas là. Concernant l’option d’achat proposée par FEVE, pour moi, ce n’est pas un objectif en soit d’être propriétaire mais si j’en suis capable, je rachèterai pour remettre de l’argent dans la boucle vertueuse et que ça permette de financer de nouvelles installations.
Simon - La Ferme de Coutemillière
L’équipe FEVE avait déjà visité cette ferme, mais nous, on a vu l’annonce sur Propriétés Rurales (ndlr : site de la SAFER). Quand on l’a visitée, on nous a dit que FEVE était une solution pour le financement et qu’une partie était aussi portée par la SAFER. On a pu compléter avec un prêt bancaire et un peu d’apport de notre côté. Malgré la taille de la ferme, toutes les solutions étaient réunies pour une reprise simplifiée.
Lucas et Jean-Baptiste - La Ferme de lou Arban
Les premiers contacts avec l'équipe ont été super, j’ai eu tout de suite une écoute. L’étude du projet a été rapide, j’ai pu donner une réponse à la SAFER. Entre le premier contact avec FEVE et la réponse, en un mois, le dossier a pu aboutir. C’est la réactivité de l’équipe FEVE qui a mené à la réussite du projet
Christine - La Ferme de Dormeilloux
Nous avons attendu de trouver le site parfait pour mener à bien notre projet. La ferme de Magnantru correspondait totalement à nos attentes cependant le prix d’achat pour la reprise d’une exploitation était un frein pour nous. Nous avons décidé de travailler avec Fermes En ViE car l’accès au foncier est facilité.
Camille et Raphaël - La Ferme de Magnantru
J’ai senti au sein de l’équipe de FEVE une grande motivation à faire avancer les choses. Aussi investi·es et disponibles que motivé·es, ils ont su nous proposer rapidement une solution pour l’acquisition du foncier. Une équipe de choc, sans qui notre aventure n’aurait peut-être jamais vu le jour.
Yoann - La forêt de Higas
Fin 2021, je suis tombé sur une ferme intéressante. J’avais mon expérience, mes connaissances, ma volonté de faire, mais pas du tout le financement suffisant pour réaliser un tel projet. J’ai trouvé chez FEVE une philosophie qui me plaisait et ils ont sû m’accompagner pour enfin concrétiser mon projet d’installation agricole.
Pierre - La Ferme Les Bouriettes
Lorsque j’ai décidé de m’installer, je me suis rendu compte que je ne pourrais pas financer l’achat du foncier et des fermes en location, malheureusement il y en a très peu. C’est à ce moment là que j’ai opté pour Fermes en ViE. J’apprécie qu’on ait le choix de racheter plus tard si on en a la capacité ou alors de rester en location.
Gabriel - La Ferme de Cussac
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