Le département de l'Ain compte 631877 habitants pour une superficie de 5762 km2, ce qui donne une densité de 110 habitants par km2. Ce département est limitrophe de l'Isère, de la Savoie, de la Haute-Savoie, du Jura, de la Saône-et-Loire et du Rhône.
En utilisant les données des Demandes de Valeurs Foncières diffusées par la DGFiP et les données cadastrales, nous sommes en mesure d’estimer l’évolution du prix des terres agricoles dans le département. Consultez notre méthodologie pour plus de détails sur la construction de cet indicateur.
En 2025, le prix médian dans le département Ain était de 2797 euros par hectare (pour des terres nues).
Selon les Safer, le prix moyen des terres et prés libres était de 4 200 € par hectare en 2025 (+3,7 % sur un an). Selon les régions agricoles du département, il va de 750 à 31 500 € par hectare. Ces chiffres diffèrent des nôtres : les Safer ne retiennent que les parcelles de terres et prés, de plus de 70 ares pour les terres libres, et font une moyenne sur trois ans des ventes qui leur sont notifiées, région agricole par région agricole ; nous prenons la médiane des ventes de fermes de l’année publiées par l’État (DVF), rapportée à leur surface totale. Sources : FNSafer, Agreste (« Valeur vénale des terres »).
Ces chiffres ont été calculés à partir de 136 ventes en 2025 (dont 129 sans bâti).
663
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
23
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
132
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
121
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
769
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
52
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
437
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
349
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
228
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
13
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
62
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
Il y a une multitude de raisons pour lesquelles on s'intéresse aux prix des terres agricoles dans son département. Cela peut être dans le but de trouver des informations pour louer une ferme en tant que porteur de projet agricole, acquérir ou vendre une propriété agricole, investir dans des terres agricoles, effectuer un partage équitable des biens lors d'une succession, ou encore évaluer la valeur de son patrimoine foncier afin de déclarer correctement ses impôts, tels que l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).
Grâce à notre carte interactive, explorez les ventes de fermes avec leurs prix, caractéristiques et points d'intérêt. La carte est disponible gratuitement sur notre plateforme La Grange.
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Image de notre outil Prix des fermes, disponible sur La Grange
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