Le prix des terres agricoles du Maine-et-Loire (49)

Le département du Maine-et-Loire compte 810186 habitants pour une superficie de 7172 km2, ce qui donne une densité de 113 habitants par km2. Ce département est limitrophe de la Loire-Atlantique, de la Mayenne, de la Sarthe, d' Indre-et-Loire, de la Vienne, des Deux-Sèvres et de la Vendée.

Des fèves

Évolution du prix moyen des terres agricoles

En utilisant les données des Demandes de Valeurs Foncières diffusées par la DGFiP et les données cadastrales, nous sommes en mesure d’estimer l’évolution du prix des terres agricoles dans le département. Consultez notre méthodologie pour plus de détails sur la construction de cet indicateur.

En 2022, le prix moyen en Maine-et-Loire était de 3000 euros par hectare (pour des terres nues).

🌱
Terres nues
🏡
Toutes ventes
Surface médiane en 2022 (en m²)
94450
96878m² (terres)
et 105m² (bâtiments)
Prix médian à l’hectare en 2022 (en €)
3000
3200
Fourchette basse du prix à l’hectare en 2022 (en €)
2408
2502
Fourchette haute du prix à l’hectare en 2022 (en €)
4139
5349

Ces chiffres ont été calculés à partir de 285 ventes en 2022 (dont 246 sans bâti).

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Les principales villes du département Maine-et-Loire

ANGERS (158930 habitants), CHOLET (55979 habitants), SAUMUR (27449 habitants), SEVREMOINE (25715 habitants), BEAUPREAU EN MAUGES (24135 habitants)

Niveau de service et d'infrastructures pour le département Maine-et-Loire

💡
Légende pour
chaque carte

🔢

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

🏅

Classement du département

💶
Banques, postes et autres services

604

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

83

Classement du département

🛒
Commerces de Grande distribution

23

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

88

Classement du département

🧺
Commerces de
proximité

133

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

96

Classement du département

🎒
Écoles et
Enseignement

144

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

33

Classement du département

🧱
Entreprises
du BTP

622

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

87

Classement du département

🛣️
Infrastructures et transports

25

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

99

Classement du département

🥳
Loisirs et
Divertissements

470

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

73

Classement du département

🩺
Médecine
et Santé

355

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

72

Classement du département

🍽
Restauration

199

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

89

Classement du département

🏛️
Services
Publics

12

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

85

Classement du département

🤝
Services
sociaux

85

Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants

23

Classement du département

Le prix des terres de ce département vous intéresse ?

Il y a une multitude de raisons pour lesquelles on s'intéresse aux prix des terres agricoles dans son département. Cela peut être dans le but de trouver des informations pour louer une ferme en tant que porteur de projet agricole, acquérir ou vendre une propriété agricole, investir dans des terres agricoles, effectuer un partage équitable des biens lors d'une succession, ou encore évaluer la valeur de son patrimoine foncier afin de déclarer correctement ses impôts, tels que l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).

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Image de notre outil Prix des fermes, disponible sur La Grange

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