Le département de la Nièvre compte 211747 habitants pour une superficie de 6817 km2, ce qui donne une densité de 31 habitants par km2. Ce département est limitrophe de l'Allier, de Saône-et-Loire, de la Côte-d'Or, de l'Yonne, du Loiret et du Cher.
En utilisant les données des Demandes de Valeurs Foncières diffusées par la DGFiP et les données cadastrales, nous sommes en mesure d’estimer l’évolution du prix des terres agricoles dans le département. Consultez notre méthodologie pour plus de détails sur la construction de cet indicateur.
En 2025, le prix médian dans le département Nièvre était de 3050 euros par hectare (pour des terres nues).
Selon les Safer, le prix moyen des terres et prés libres était de 2 990 € par hectare en 2025 (+1,7 % sur un an), et de 2 940 € pour des terres louées. Selon les régions agricoles du département, il va de 840 à 5 610 € par hectare. Ces chiffres diffèrent des nôtres : les Safer font la moyenne des ventes qui leur sont notifiées et distinguent terres libres et louées, nous prenons la médiane des ventes de fermes publiées par l’État (DVF). Sources : FNSafer, Agreste.
Ces chiffres ont été calculés à partir de 163 ventes en 2025 (dont 139 sans bâti).
600
Nombre d'équipements
pour 100 000 habitants
Classement du département
36
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pour 100 000 habitants
Classement du département
161
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Classement du département
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Classement du département
Il y a une multitude de raisons pour lesquelles on s'intéresse aux prix des terres agricoles dans son département. Cela peut être dans le but de trouver des informations pour louer une ferme en tant que porteur de projet agricole, acquérir ou vendre une propriété agricole, investir dans des terres agricoles, effectuer un partage équitable des biens lors d'une succession, ou encore évaluer la valeur de son patrimoine foncier afin de déclarer correctement ses impôts, tels que l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).
Grâce à notre carte interactive, explorez les ventes de fermes avec leurs prix, caractéristiques et points d'intérêt. La carte est disponible gratuitement sur notre plateforme La Grange.
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Image de notre outil Prix des fermes, disponible sur La Grange
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