Je finance la transition agroécologique avec FEVE

Vous cherchez à…

donner du sens à votre épargne

diversifier votre patrimoine

construire un autre modèle

changer le monde

manger mieux

aider les hérissons

Investissez dans des fermes avec FEVE pour accompagner la transition agroécologique !

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logo finansol - label de la finance solidaire

(le capital investi n’est pas garanti)

Fermes En ViE est un projet audacieux contribuant au redéveloppement de l’agriculture “moderne” dans un sens qui la réconcilie avec l’environnement.
Marine D.
J’ai investi dans le projet de la forêt de Higas pour plusieurs raisons. Les aspects de crédibilité agricole, technique et financière ont été bien analysés par FEVE et sans cet appui je n’aurais pas pu et su faire. Grâce à çà, il ne me restait que la partie “plaisir” d’un tel investissement : découvrir le projet, voir s’il a du sens pour moi, s’il me parle et si j’ai envie d’en parler. La forêt de Higas cochait toutes ces cases !
Thibault G.
Très heureuse de contribuer à l’aide financière pour que le projet aboutisse. Il porte une nouvelle vision de l’agriculture de demain. Il partage les mêmes valeurs du vivant et de la protection de l’environnement, du bien être animal et de la force de la nature. Ce projet sera un exemple à suivre et à multiplier dans d’autres régions.
Blandine G.
Voilà 17 ans que je m’occupe de mon jardin afin de créer de la biodiversité et apprendre ses mécanismes. En soutenant la Forêt de Higas j’ai voulu participer à un projet plus grand.
Julie V.
Nous sommes arrivés à un moment de notre vie où nos investissements doivent faire sens en plus d’être sécurisés pour nos enfants. L’agriculture en France a besoin de se réinventer. FEVE, avec son équipe de top gun, peut y parvenir. Nous sommes donc heureux et fiers de prendre part à cette initiative tout en investissant dans un très beau domaine plein de potentiel.
Amélie F.
A la recherche d’investissements diversifiés, j’ai eu l’occasion de connaître FEVE via l’un de ses cofondateurs, Marc Batty. Son approche intelligente et non dogmatique du monde agricole m’a immédiatement séduit ! L’occasion était belle de participer à l’acquisition du foncier de Magnantru : financièrement et à long terme, l’investissement peut avoir un vrai sens. Alors que socialement et économiquement, il donne aux nouveaux exploitants la possibilité de se lancer dans cette aventure. Beau pari qui, s’il est bien accompagné, peut devenir un bel exemple du fonctionnement collaboratif de la ferme de demain. Florence et moi sommes très heureux de les accompagner !
Arnaud B.

Comment devenir acteur de la transition agroécologique ?

Pour répondre aux défis du renouvellement des générations agricoles et de la transition écologique, FEVE a créé une foncière solidaire qui vous donne le pouvoir d’agir directement en finançant du foncier agricole (terres & bâtiments) loué à des agriculteurs et agricultrices pour leur permettre de s’installer en agroécologie.

À partir de 2 000€, votre épargne permet ainsi d’aider des agriculteurs et agricultrices à produire une alimentation saine et locale en favorisant la biodiversité et la régénération des sols.

particuliers ont déjà investi

millions d'€ collectés

projets en cours

fermes financées

Pourquoi investir avec FEVE ?

Une réduction d’impôt sur le revenu (25%)

Cette foncière solidaire (la SCA LES FEVES) étant agréée Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale (ESUS), vous bénéficiez d’une réduction d’impôt de 25% du montant investi (jusqu’au plafond annuel de 10 000€).

Par ailleurs ce placement n’est pas soumis à l’IFI. 

Enfin, la foncière est labellisée Finansol, le label de la finance solidaire !

entraide paysanne
Faire croitre son épargne

Donnez du sens à votre épargne

Vous devenez acteur ou actrice de la transition agroécologique grâce à votre épargne. Celle-ci permet en effet de répondre à la fois :

  • à un enjeu social et sociétal en permettant à des personnes de s’installer et de développer leur activité agricole
  • à un enjeu environnemental en accompagnant des projets très engagés, respectant une charte agroécologique allant bien plus loin qu’un label bio
fèves paysannes

Diversifiez votre patrimoine

Vous investissez dans un actif tangible dont nous aurons toujours besoin : du foncier agricole. Par ailleurs, sans présager du futur, le prix des terres agricoles est en constante augmentation depuis plus de 15 ans.

Enfin grâce à notre foncière, vous mutualisez votre risque sur plusieurs types de fermes et avec des localisations variées.

Intégrez une communauté de citoyens engagés

Vous entrez dans une communauté de citoyens et citoyennes qui veulent faire bouger les choses. Vous pouvez partager vos compétences auprès des agriculteurs et agricultrices (mécénat de compétences) ainsi que contribuer à des chantiers participatifs sur les fermes financées. Des événements seront organisés pour permettre des rencontres entre citoyens engagés, et avec les agriculteurs et agricultrices soutenus par notre action.

entraide paysanne

Découvrez les fèves déjà installées

La ferme de Magnantru

Fève installée

La ferme de Barthouil

Fève installée

La forêt de Higas

Fève installée

Les Bouriettes

Fève installée

La ferme de Cussac

Pré-installation

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La presse parle de FEVE

Envie de faire participer vos proches ?

Offrez leur des parts de la foncière solidaire

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Questions fréquentes

Pourquoi devenir actionnaire ?

En devenant actionnaire, vous permettez à des agriculteurs et agricultrices de s’installer tout en suivant des pratiques agroécologiques. C’est donc avant tout une contribution concrète à la transformation de l’agriculture et à la transition agroécologique.

 

Cela vous permet à la fois :

  • de donner du sens à votre épargne avec une action concrète sur les problématiques environnementales et sociales localement en France;
  • de prendre des risques raisonnables avec votre épargne : l’investissement dans la terre présente une rentabilité faible mais un risque limité. Par ailleurs, le fait de mutualiser les investissements dans différents projets permet de limiter les risques.
Quel est le montant d'épargne minimum pour participer ?

Le montant minimum de souscription est de 2 000€.
Il y a également un montant maximum (fixé à 600 000€) permettant de limiter le pourcentage maximal d’actions détenues par une personne.

Comment se passe la souscription ?

La souscription se fait en ligne sur le site www.feve.co

Nous vous demanderons d’abord des informations sur vous (nom, prénom, coordonnées) ainsi qu’une pièce d’identité et un justificatif de domicile en cas de montant supérieur à 10 000€ (il nous est légalement demandé de pouvoir vérifier votre identité) que vous pourrez transmettre en ligne.
Puis vous signerez électroniquement un bulletin de souscription.
Une fois la signature réalisée, vous recevrez un email avec le RIB de la foncière afin d’effectuer le virement.
Une fois le virement reçu, nous vous enverrons une attestation de souscription ainsi que, le cas échéant, un reçu fiscal (pour pouvoir justifier de votre réduction d’impôt sur le revenu).

 

Concrètement, ca rapporte combien ?

Lorsque vous souscrivez des parts dans la foncière Fermes En ViE vous n’allez pas recevoir des dividendes (comme pour des actions) mais la valeur des parts que vous détenez sera réévaluée chaque année en fonction :

  • De la valeur estimée des biens que détient la foncière – cf informations sur le prix du foncier plus bas
  • Des fermages perçus par la foncière (les loyers payés par les agriculteurs et agricultrices) qui sont réinvestis – entre 0.5% et 1.5% par an après charges et coûts
  • Des travaux qui seront réalisés dans les fermes

Par exemple, en considérant que les fermages rapportent en net 1% et que la valeur des actifs progresse de 1% par an, cela génèrera une réévaluation d’environ 2% par an. Bien évidemment, ceci est une hypothèse qui dépend de la progression effective du foncier et du niveau effectif des fermages. Nous ne pouvons aucunement nous engager sur ces montants, qui sont donnés à titre d’exemple uniquement.

A noter que la réduction d’impôt (pour celles et ceux qui peuvent en bénéficier) permet également d’augmenter le rendement global du placement.

Comment la foncière utilise-t-elle ses fonds ?

Les terres et les bâtiments sont loués aux agriculteurs et agricultrices sous la forme de baux long terme, en général des baux ruraux environnementaux sur 25 ans.
La longue durée permet de donner de la visibilité à long terme à celles et ceux qui travaillent les terres.
Les clauses environnementales permettent d’inscrire dans le bail ce qui est convenu dans la charte et en particulier par exemple le passage en Agriculture Biologique ou l’obligation de conserver une part importante d’espaces naturels préservés.

La réduction d’impôt sur le revenu, comment ca marche ?

La SCA est agréée ESUS (Entreprise Solidaire d’Utilité Sociale). A ce titre, toute souscription d’action par un particulier peut lui donner droit à une réduction d’impôt dans le cadre de l’article 199 terdecies-0 AA du Code Général des Impôts.
Le décret du 16 mars 2022 fixe également le taux de la réduction d’IR sur les investissements en 2022.

Réduction d’IR : 25% du montant de la souscription

Plafonds applicables (pour le souscripteur) :
Réduction limitée à un investissement maximal de 50 000€ pour un contribuable célibataire (100 000€ pour un couple soumis à une imposition commune), soit une réduction d’impôt de 12 500€ maximum. La fraction des investissements excédant cette limite est reportée pour ouvrir droit à la réduction d’IR dans les mêmes conditions au titre des 4 années suivantes.
La réduction d’impôt est également limitée par le plafonnement global des niches fiscales, plafond de 10 000€ par foyer fiscal avec faculté de report pendant 5 ans en cas de dépassement.

Conditions propres au souscripteur : l’avantage fiscal est subordonné à la conservation des actions pendant 7 ans (en cas de retrait) ou 5 ans (en cas de cession). Les actions souscrites donnant lieu à l’avantage fiscal ne pourront figurer ni dans un plan d’épargne retraite, ni dans un plan d’épargne salariale, ni dans un PEA.

La foncière est labellisée FINANSOL, mais qu'est-ce que ce label ?

Le label Finansol a été créé en 1997 pour distinguer les produits d’épargne solidaire des autres produits d’épargne auprès du grand public. 

Attribué par un comité d’experts indépendant issus de la société civile, le label Finansol repose depuis sa création sur des critères de solidarité et de transparence.

  • Il vous assure, en tant qu’épargnant, que votre épargne contribue réellement au financement d’activités génératrices d’utilité sociale et/ou environnementale comme l’accès à l’emploi, au logement, le soutien à l’agriculture biologique et aux énergies renouvelables ou encore à l’entrepreneuriat dans les pays en développement,
  • Il atteste également de l’engagement de l’intermédiaire financier à vous donner une information fiable sur le produit labellisé et les activités soutenues.

Le règlement du label s’applique à tout produit labellisé Finansol. Chaque produit d’épargne solidaire doit donc remplir plusieurs critères, dont les principaux sont des critères de solidarité ainsi que des critères de transparence et d’information. 

Si vous voulez en savoir plus sur le label, vous pouvez visiter la page dédiée ici. 

Vous n’avez pas encore regardé notre vidéo de présentation ?
On vous y explique le principe de FEVE en moins de 2 minutes !

Alors, vous avez envie de financer des fermes produisant une alimentation locale, saine et de qualité ?

Agissons ensemble pour la transition agroécologique

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